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于亚非乐观的理性维权者

发布时间:2019-08-14 14:27:11
于亚非:乐观的理性维权者 【人物简介】 于亚非,知名公关人,曾担任《公共关系》杂志社董事会总干事长和《公共关系年鉴》部副主任,现任中国服务贸易协会副秘书长。1986年参与创办我国第一家中外合资公关公司。1992年进入博雅(中国)公关公司,3年后任公共事务总监。为了查清所住小区楼房面积缩水的问题,她毅然辞去工作,打了两年多的“义工”,为400多名业主讨回3000多万元补偿款。 自1998年入住北京友谊辉志房地产开发有限公司(以下简称北京友谊辉志房地产公司)开发的北京国际友谊花园后,业主们就发现了房屋面积缩水的问题。在业主委员会主任于亚非的带领下,经过交涉,最终开发商补偿业主3000多万元。近日,在北京南郊的居所采访了于亚非,虽是居家,但她在穿着上依然一丝不苟,黑色套装,搭着一条紫色纱巾,显得颇为干练。 房屋面积缩水 北京国际友谊花园小区位于北京市朝阳区左家庄,是北京友谊辉志房地产公司于1995年开发建设的高档公寓,当时的售价是每平方米1万多元。 对于面积缩水一事,自入住之日起,于亚非就有所察觉。她对房屋面积进行了测量,发现楼书上注明建筑面积162.87平方米、使用面积126.27平方米,而测量的实际使用面积还不到110平方米。于亚非和邻居们一聊天,发现家家都有类似情况。 2000年,小区业主沈先生以面积缩水为由将开发商诉至法院。由于涉及整个小区的公摊面积,沈先生无法提供有效证据,被判败诉。 面积缩水只是一方面,另一方面,缩水的面积仍要交物业管理费(百科)、取暖费、装修维护费用等,再乘以房子的使用年限……衍生的费用之多,是一笔非常大的数字。业主们感到了问题的严重性,多次集中讨论该怎么办。多数业主认为应通过普选,成立业委会,请专业机构重新测量房屋面积。 通过张贴告示,签字投票,从事公关工作的于亚非因办事能力强、表达能力好,被选为业委会主任。同时,业主们每户自发上交1000元,共凑了10多万元,作为测绘和维权活动的经费。 回忆起当时的情形,于亚非说:“我一开始没想当这个主任,我知道维权要付出很大的心血和很长的时间。只是发现有这么严重的面积缩水问题,而我的选票又最多,也就挺身而出了。后来,虽然遇到很多难处,但已经是骑虎难下了,只能尽力把业委会主任的工作做好。” 从此,这位每小时收入高达300美元的“金领”人士,放弃了她原来体面的工作和优厚的收入,开始了一场与开发商的持久战。 与开发商的持久战 于亚非上任后,转遍了整个小区,发现了一个严重的误差:3栋楼房产证上标注的楼层分别是22层、19层、17层,云南道地药材灯盏花管用吗
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